陳耀祖又做了進一步的詮釋:“反正到時候如果新民聽不明白我所說的這些話的意思,你就跟他說,如果賣給我們老板了,那再過一兩個月,我們就可以收錢走人了,可是會比我們自己去做銷售,少一部分的收益當然,這裏指的是包括商業裙樓也一並全部賣出去的條件下。”
“姐夫,按照市值評估來看,自己銷售和整體轉讓的話,會有多少的差距?”這句話是奚小凡問的。
“我剛才說了,如果按照市值評估的話,我們這個樓盤和我老板開出的價格,相差在一千萬左右,可是如果我們自己銷售的話,會有兩個缺點和兩個優點。”
“姐夫能夠說明一下嗎?”
“我們自己銷售的兩個優點,就是全部銷售完之後,我們可以收到比賣給我老板更多的收益,還有一個就是我們擁有物業管理權限,也許未來幾十年都有源源不斷的收益,雖然不是很多,但是也是一個創收點;兩個缺點,我們有可能有一批商業體會砸在手裏麵,現在電商那麽發達,買商鋪的人會相對比較少,這是其一,其二,有可能我們自己做銷售會讓整個戰線拉長,不管是時間,還是所耗費的精力等等,長期計算下來的話,可能還不如整體打包賣給我的老板這麽劃算,當然,這是我個人的估算。”
楊錚夫妻倆聽得連連點頭。
奚小凡對楊錚說道:“你和趙新民說這個事情的時候,盡量要和姐夫一樣,用客觀一點的語氣和態度去跟他說,免得他以為我們姐弟倆合著來欺負他呢!”x33xs.
“這個我知道,其實我個人的想法,還是一次性打包會比較好一點,畢竟簡單明了,沒有這麽複雜,掙少點也省心省力了許多,不虧。”
陳耀祖笑道:“這是你自己的想法,到時候也綜合一下新民的想法。”
“明白,姐夫。”
......
三天後的下午,在趙新民的辦公室裏麵。
看到趙新民已經忙完他工廠裏麵的事情了,便朝他笑著說道:“你現在不是挺好的嗎?一天到晚這麽充實。”
“好什麽呀?忙得連喘氣的時間都沒有,還不賺錢。”
“你還想怎麽樣?一年就工廠都能夠給你帶來幾千萬的收益。”
“累呀!兄弟,我一天到晚的,不是在付款之中,就是在催賬之中,這錢進我袋子裏麵,壓根就沒有焐熱,轉眼就出去了,也不知道這麽忙來做什麽。”
趙新民一邊埋怨一邊抽出一根香煙給楊錚,然後自己動手給楊錚衝起了茶。
喝了一杯茶,抽了半根煙之後,趙新民問道:“今天怎麽這麽有空過來找我?順路的吧?”
“我是特意來找你的。”
“哦?難得啊?!”
“什麽話呢?!我是過來找你聊事情的。”楊錚深吸了一口香煙,然後煙頭在煙灰缸上麵彈了兩下。
“什麽事?讓你老人家親自跑一趟?”
“中山項目的事情。”
“唔?出事了?”趙新民有點驚訝地看著楊錚。
“沒有,別大驚小怪的。”楊錚沒好氣地白了他一眼。
“沒出事,那就是好事囉?” 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>