一周之後的一個中午時分。
奚小凡接到了一個電話。
十分鍾之後，她略帶喜悅地走進屋裏麵，對著楊錚說道：“無錫的項目，經過評估之後，現在已經確定沒有問題了，可以推進下一步了。”
從她臉上的表情可以看得出來，對於這個事情，她表現得還是比較興趣濃厚的，畢竟，這是他們兩夫妻出來創業之後，最大的一個投資項目。
盧衛紅在房間裏麵午休，楊錚將妻子拉到大廳靠陽台的方向坐下，問道：“所有問題都已經確認過了？”
“是，我們是找專業的評估機構做調查的，回頭他們就會將相關的評估報告發過來給我們了。”
“這次我們總共剛要投資多少？”
“我們上次上無錫的時候，已經和甲方聊過了，因為土地是甲方的，所以這次我們隻參與建設成本上的投資，總共是建設43層的商業寫字樓，下麵三層是商業裙樓，40層是寫字樓和酒店，我們兩家的投資金額是一個億，總共可獲得十層樓的寫字樓產權，建成後交由甲方負責運營，我們可以按照當地的寫字樓租金價格上浮百分之二按月回收租金。”
“十層樓大概有多少麵積？”
“一萬平米左右吧！一萬二三平米左右。”
楊錚苦笑一下：“這甲方也確實是精明，不借銀行的錢來建樓，情願拿房子給合作方，表麵上他們好像是虧大了，可實際卻不然，他們在建設過程中，完全不需要支付任何的利息出去，而且房子建好之後，還是有他們來進行運營，無論誰是業主，其實使用權還是在他們的手上，我們作為投資方，就算拿到了房子賣出去了，下家想要自己使用都不可能，這樣的話，就大大減小了投資方轉讓產權可能性了。”
“可是對方給的條件確實不錯，算下來，我們是一萬塊左右一平米買的這個寫字樓，按照周邊的寫字樓價格，足足便宜了百分之五十那麽多，這就是這個項目吸引人的地方。”
“確實如此，雖然我們拿到物業之後不怎麽可能找到下家來接手，可是我們需要租金的話，還是可以利用手中這些物業產權去跟銀行貸款的，而且所能帶出來的款項，會比我們投資的金額還要高出不少，我們又還能每個月收取物業的租金，這樣算下來，是多贏的局麵。”
奚小凡點了點頭：“當初我看上這個投資項目的原因，也就是這些了，除了短期內我們的資金有壓力之外，項目建成後，我們就徹底可以擺脫資金的困局了。”
“那個評估報告發過來之後，給我也看看。”
“好。”
“那如果真的沒有問題，這錢需要多長時間到賬的？”
“半年內分批到賬的，我算過了，隻要我們賣掉深圳這些物業的話，我們就沒有什麽資金壓力了，現在我們賬戶上，還有三四千萬的現金，賣三套物業，完全可以應付過去了。”
“這麽看來，我們這段時間就不用再去外麵找什麽項目了？”
“暫時是不用了，你不是說比較看好拓海公司的前景嗎？我覺得我們現在主要跟緊拓海公司這條線，那就可以了，如果他年尾再次提出融資的話，我們還可以將半島城邦的房子也放掉，繼續投進去。” 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>