鐵衛東看著她，看到她臉上訝然的神色，緩緩對她說道：“這個行業呢！首先是在收購的時候一定要想辦法收購到相對便宜的價格，因為轉讓這些物業的人一般都是急需現金周轉才會出售的，可以大膽地壓價，拿到最有優勢的低價；然後就是公攤麵積，我們收購的時候都是實測的麵積收購的，但是銷售的時候，經過我們的重新改裝以後，每一套銷售出去的房子，都帶有超過百分之三十以上的公攤麵積，比如，我收購回來的實際麵積是1000平方的物業，但是我銷售的總麵積大約是1300-1400平左右的麵積；最後就是改裝過程中添加進去的精裝修費用，本來就是每平米500元的裝修費用，但是我們一般都會按照每平米1000的報價，添加到房子的銷售單價中去。這三個利潤點就是我們這一行業的主要利潤來源了，其他的都是小數目了。”
看著鐵衛東滔滔不絕地向自己介紹著，林悅茜心裏對這個行業感到驚訝之餘，更多的是看到了鐵衛東對這個行業的了如指掌，她沒有想到，短短的幾個月時間裏，他已經將整個行業的門道都摸透了，談論起來，簡直就是一個行業前輩的模樣了。
“你，明白了我所說的嗎？”鐵衛東看到林悅茜發愣的表情，以為她一時之間沒有領會到他剛才所說的那些話。
“哦！明白了，你們這樣做，不是蒙蔽消費者嗎？”
鐵衛東一笑，解釋道：“我們並沒有蒙蔽任何的消費者，來購買這些房子的人都知道這些事情，他們也接受這些情況，與其說是我們蒙蔽了消費者，倒不如說是開發商引導我們利用這種模式去蒙蔽消費者。”
“怎麽說？”
“你想想，開發商賣的商品房有沒有公攤麵積？我們隻是將這個公攤比例稍微增加了一點而已。精裝修的概念在當年是一個大開發商提出來的，但是誰都知道，說是1000元每平米的精裝修，頂多就是500的成本，這也是所有人心裏都很清楚的事情，這個世界有一句話：一個願打，一個願挨。這就促進了彼此之間的交易了。”說完，鐵衛東意味深長地對著她點了一下頭。
林悅茜長歎一口氣，說道：“看來，每個行業的內幕，都有一段血腥史啊！這個世界到底怎麽了！”
鐵衛東聽到她的話，一怔，問道：“怎麽那麽感慨？”
“你不覺得嗎？這房子本來就是“家”的含義，但是現在成為了造富的工具，房子似乎失去了它本來的功能了，完全成了一個投資和投機的產品了，多少人為了這一個“家”，需要他們付出一輩子的努力和心血，又有多少人為了獲取暴利，轉手十套八套地買進，這就導致了，想真正擁有一個“家”的人買不起房子，有房子的人，卻沒有把它當成是一個“家”。”
他皺著眉頭聽完了林悅茜的話，在內心中，他和她的想法是一樣的，但是，他又是她口中那個沒有把房子當成“家”的人，良心上的認可，現實中卻反道而馳，這種內心的矛盾，致使他一時之間不知該如何接上她的話語。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>