他微笑和慕清握手,道:“看來你這就算投資了?”
慕清燦爛一笑:“是的,我和劉漢投資。”
“好,這樣穩妥,都坐下。”
四人圍著辦公桌坐下,馮篤生做好了記錄準備,桌子中間攤開了一張地圖。
馬依鬆先問:“批地這個事,沒有先例,你先告訴我有多大風險?”
“沒有風險。”劉漢輕鬆之極的說:
“我們批的是使用權,民用七十年,商用五十年,不是賣國家土地。
我和上麵幾個大佬都談過,房改必須改,房地產拉動經濟是必走的一步,名義上叫棚戶區改造,我們先行一步,做好了就是樣板,演砸了我兜著。”
馬依鬆沉默一息,陡然哈哈大笑:
“你這麽說我就放心了,蓋樓還不至於演砸了,那批地采用什麽標準合適?”
“原則上是招拍掛,就是公開招商、公開拍賣、掛牌公示。我們這是樣板,也是出頭鳥,不能有任何暗箱操作,必須公開、公正、透明,讓人挑不出任何毛病。”
馬依鬆深以為然:“沒錯。但我們僅限於做打火機,那就隻剩下你了。”
哈哈哈,劉漢大笑:“我可沒這麽說,誰都可以競拍。”
馬依鬆笑道:“流程肯定是要走的。這些手續後補吧。咱們先拍賣,你出價多少?”
慕清險些笑噴了。
這就是劉漢,換一個人不可能這個效率,也不可能讓他出價。
劉漢指了指地圖:“你得先告訴我位置,麵積,哪怕還沒搬也不要緊,有個空地蓋廠房就行。”
馬依鬆心中一動,這樣都行?
他說:“我把整個褲襠街都拍賣給你,你建產業園,誰再想建廠找你就行了,怎麽樣?”
劉漢笑道:“那當然更高效了,但你拿了錢可得蓋樓啊,否則誰也不搬,我可慘了。”
“放心吧,上麵拿放大鏡看著,誰敢演砸了?但你給的錢必須夠蓋樓啊。”
“我出一百萬現金。”
馬依鬆心中一喜,卻嚴肅道:“一百萬就夠?”
劉漢笑道:“我先給你講講房地產怎麽運作,你就會發現,其實二十萬就夠。”
然後他滔滔不絕的講述如何滾動開發,如何銷售商品房,如何讓老百姓按揭買房,甚至可以提前預售,整個青山市的房地產如何撬動,如何引進外資、房地產開發商……
一直講了倆小時。
馬依鬆徹底通透了,照著這麽搞下去,整個青山經濟一片熱火朝天啊。
他笑道:“咱們盡量減少點詬病,還是以中港合資的名義拿地,你覺得怎麽樣?”
意思是以慕清父母的名義投資,畢竟外資享受特殊待遇是能接受的。
劉漢卻搖頭:“他們回香港去了。”
意思就是不同意。
馬依鬆估計劉漢和他們談崩了,不過慕清一個人更聽話,也不是壞事。
他笑道:“你有數就行,咱們刻不容緩,一切從簡,你先把錢交了。”
劉漢莞爾:“你派人去我家拿。”
“行。你回去準備交接,別出了紕漏。”馬依鬆非常幹練的起身送客。 本章已閱讀完畢(請點擊下一章繼續閱讀!)