第105章

見溫芸柒一副被打擊到的模樣，霍長淩好笑的笑起來，“你不是想和我談合作，還不快點兒。” 她猛地反應過來，差點兒忘了這茬。 “這是我做的方案，我認為最適合環博和九宸。”溫芸柒立刻將方案遞給他。 他接過翻閱起來，剛開始麵不改色，越到後麵越是欣喜。 “不錯。幾乎會出現的問題都考慮到了，而且標注了解決方法。看來你對這次合作報了很大的期望。” “是的，城西這塊肉表麵上很好啃，但實際花費的人力物力特別巨大，稍有不慎就會連累整個公司，是以合作是最穩妥的方法，也是後續發力最好的方法。” 溫芸柒沒有否認，如果說一開始她是為了證明自己而努力想和九宸合作，那在調查各種資料，了解真實情況後，她是真心希望和九宸合作。 這次的城西開發不是簡單的開發，而是要打造新的商業區，如果開發好了，整個市的競爭力都會往上增加。 這種事比簡單的住房開發有趣的多，也有意義的多。 環博在房地產方麵雖然是弟弟，但有環博母公司這根大腿在，再聯合九宸，根本不擔心後續問題。 是以這次合作就是一個雙贏的局麵，之前九宸之所以不答應，主要是因為合同對環博有利，而對九宸很苛刻。 這次她重新寫的方案中提了幾筆利潤分成的事，在墨南冥那邊過了明路，如果霍長淩也答應，那基本上就是沒問題了。 霍長淩將文件放在一邊，慵懶道：“方案我很滿意，但還不至於讓我心動，如果你能說服我，這筆買賣就這樣定了。” 溫芸柒的眼裏猛地迸出光來，“一言為定？” “君子一言駟馬難追。” “眾所周知，九宸是房地產界的龍頭老大，但近幾年來，房地產湧入了太多的公司。九宸雖然還是大頭，但利潤不如以往，甚至在慢慢減少。” 溫芸柒邊說邊看霍長淩的態度，見他一副饒有興致的樣子，才繼續往下說。 “九宸近來一直想重新打開房地產的新局麵，但天下群雄早已分割完畢，不可能會給九宸這個機會。包括九宸在內的每個公司都在搶占先機，不停的蓋房子，然後售出，但是他們全都忽略了一點兒。” 說到這裏溫芸柒就停下了，故意賣了個關子。 “什麽？”霍長淩坐直了身體。 聽到他的詢問，溫芸柒知道自己已經成功了一半，至少霍長淩將她的話聽進去了。 “居民需求。” “房子就是他們的需求。”霍長淩露出些許失落。 溫芸柒搖搖頭，直言道：“你這樣說是因為你根本不了解人真正的需求。” “哦？” “人們買房子，除了想要一個穩定的家，更重要的是想有個累了能休息的地方。同時，他們更希望有便利的生活，比如周邊的商業、醫院、學校、綠化、以及充足的停車位。” “你可知這些需要多少花費？”霍長淩嚴肅道。