所謂“洋資本”，說到底就是國外跨國公司的資本注入。
“洋資本”大批注入北京，風靡於上世紀九十年代。跨國公司給北京帶來的最大收獲是什麽？答案一定是多種多樣。其實，迄今為止，全球500強中大多數的跨國公司都已經來到中國，其中75％以上的公司把總部設在了北京，他們到底給北京帶來了什麽？這個問題好回答：加大了資本市場的運營，加大了先進技術交流，加大了人才的流動，加大了就業機會。
當前跨國公司投資已經成為我國各大城市尤其是北京利用外商直接投資的重要組成部分。事實也證明，在中國國內市場，具有先進的資本與技術的跨國公司幾乎都是盈利的。
跨國公司的進京，帶動了勞動就業，更重要的是促進了京城移民素質的提高。跨國公司先進的管理模式和經營理念，在他們大力提倡本地化的今天，也為中國造就了一大批懂得現代化管理、掌握先進技術、善於進行國際性經營的人才。新的企業機製加快了人們思想觀念更新，為北京走向國際大都市進程起到積極的助推作用。
這些洋資本注入北京的流向，主要表現在以下四個方麵：
（1）金融市場“入侵”
1979年，國內第一家外資銀行機構——日本輸出入銀行在北京設立代表處，從此拉開了中國銀行業對外開放的序幕。作為首都，北京具有信息、人才、“總部經濟”等吸引外資銀行進入的優勢，尤其是在2001年中國加入WTO以後，外資銀行在北京的發展呈迅速增長之勢。到2007年11月，在北京注冊的外資銀行多達到82家。跨國資本集團之所以如此青睞中國市場，中國的發展導致的良性循環是非常重要的誘因。如今北京的西二環沿線上，高樓林立的金融街，那裏聚集著中外最著名的銀行機構，每天有近百億的錢穿過這條街，流向各地。而這其中，高盛、瑞士銀行、摩根大通等21家外資金融機構也都已經在北京金融街開展了業務。
（2）房地產業的外資注入
在國外資本對北京的注入中，除科技領域外，房地產無疑是一個大塊。早在上世紀末，北京房地產業顯示出巨大的發展勢態，但由於有償政策的尚不明朗，國外的財團隻在部分中高端的樓房建設（如寫字樓）中注入了資本。但到本世紀初，隨著大批的外商準入，房地產業回報率的增大，外資紛紛把錢投向該行業。
如2005年2月，北京富力地產集團與世界頂尖投資銀行摩根正式簽約，4億元的大單就此簽下，這是摩根在北京投資的第一筆巨資。與摩根大手筆相似的是，東南亞最大的房地產開發商凱德置地也以5．476億元人民幣的高價獨家拍得位於東直門的綜合性開發用地，成為目前為止北京房地產市場最大的一筆外資投資。
對於外資熱衷房地產投資的行為，業內人士認為，這是因為能源、IT等領域對外資有一定的限製性所導致，而相對於其他行業，投資房地產的回報率更穩定，因此，眾多外資進入了房地產領域。
（3）商業巨子湧入北京
經曆了上世紀90年代末“百貨商場紛紛倒閉”這一怪象之後，北京的商業在近幾年才重新走上了複蘇之路。這與外商巨子們紛紛在北京的搶灘不無關係。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>