金土地房地產公司老板褚宮瀝就是眾多關注胥忖朱在寧秀一言一行的老板之一。他在胥忖朱身上的投入雖然見到了一些成效，但比較而言，還剛剛起步。他在寧秀安民鎮和太旺鎮拿到的兩塊地雖然已經納入了寧秀城區主城規劃之中，並且這兩片土地所在地的土地使用性質也已經發生了變化，成為了商業用地，從理論上講，自己這兩塊地已經升值了，但由於還隻是規劃，沒有成為現實，到目前還變現不了。變不了現的收益那隻能是紙上寶貴，是作不了數的。
為了確保自己已經取得的這兩塊土地能夠盡快升值，並能夠提早兌現，褚宮瀝頗動了一番腦筋，他安排人員對寧秀城區的土地情況進行了深入調研，也對寧秀在土地出讓方麵的情況也偷偷地進行了摸底，最後根據寧秀城區土地供給情況和出讓現狀，向胥忖朱提出了經過他們公司反複論證的建議：建議胥忖朱利用城市建設規劃重新編製的機會，為確保下一步城市建設規範有序，在寧秀開展一次大規模的土地出讓秩序整治。在土地出讓秩序整治期間，完全凍結土地出讓供給。同時，明確提出將城市建設的重點放到安民鎮和太旺鎮，停止老城區的土地出讓。
對於這個計劃的提出，褚宮瀝可以說是深思熟慮了很久，隻有這樣，才能促使他已經拿到手的土地很快升值，褚宮瀝想的就是等土地升值後盡快變現，以盡可能快地收回自己的投資，並賺一筆。前段時間胥忖朱要調動的傳言，使褚宮瀝很是捏了一把汗。盡管現在土地已經在自己手裏了，即使貶值也貶不到哪裏去，但時間拉長了，投資的成本自然也就增高了。更何況如果一旦胥忖朱離開寧秀，新任的市委書記會不會按照胥忖朱確定的思路來做，褚宮瀝心中完全無數。從他對中國官場的遊戲規則的了解，他擔心如果胥忖朱真的從寧秀調走了，自己在他身上的投資大大打折不說，現在已經拿到的這兩塊地也可能貶值。雖然從全國的發展趨勢來看，土地在不斷地升值是肯定的，但具體到寧秀，可能是另外一回事。從寧秀這些年的發展勢頭來看，遠遠落後於外地，如果新來的市委書記根本就不把發展重點放在安民鎮和太旺鎮，等寧秀城區自然發展，要發展安民鎮和太旺鎮，真不知要多少年。如果是無限期拖下去，自己的資金成本已經從豆腐價從變成了肉價。
俗話說“無利不起早”，商人都是衝著利益來的，如果不是為了賺錢，他們是不會輕易投資的。而一旦投了資，就會想盡一切辦法追求利益的最大化。這是馬克思他老人家早就做出了結論的。因此，褚宮瀝的這種想法，是完全正常的，並且也是應該的。他無論是在胥忖朱身上投資，還是在寧秀投資，都是為了賺錢，為了獲取更大的利潤，而不是想在寧秀撒錢。 本章已閱讀完畢(請點擊下一章繼續閱讀!)