唐誠說出來意見，和蔣必盛的側重點不一樣，唐誠說：“第一點，在土地掛牌交易活動中，政府不能隻是為了錢，單純的強調經濟觀點，賣完地拿到錢之後就萬事大吉了，後續的管理和服務一定要及時的跟上，為了避免各大公司炒作地皮，哄抬土地價格，借此助推房價迅速上揚，政府要對已經售出的土地，要加強後續管理，嚴格執行國家關於房地產調控的政策，商業公司競拍得到的土地，不允許長期閑置，如果在規定的期限不進行開發建設的話，政府有權收回土地！必須嚴格土地閑置滿一年按地價款征繳土地閑置費，閑置兩年則無償收回的原則。”
唐誠就這第一點，登時就讓龍潭市的常委會議室，靜默無聲！
讓在座的常委們登時就對唐誠刮目相看，俗話說，打蛇打七寸，唐誠抓住了問題的本質，因為在座的常委們心底很清楚龍潭市的土地市場是一個什麽境況，龍潭市土地的擱置率和閑置率，是全省最高的，多數競拍得到的土地上，隻生長荒草，而未見動工，因為這幾年土地價格的增速過快，即便是搞建設還不如等兩年買地賺的多呢，而且這種倒賣土地，既不傷神又不費事，比建設成商品房再對外出售省事多了。
假如唐誠要是嚴格執行國家政策，堅持收繳閑置稅的話，那無疑是對龍潭市炒地皮經濟的一個嚴重製約，將會大大的降低市場風險。
唐誠的第二點，更是句句正中靶心，唐誠說：“第二點，我們龍潭市背靠海洋，主要的經濟命脈，剛才蔣市長說了，是海洋經濟，不依靠房地產，所以呢，我再強調一點是，我們政府必須要插手土地交易，不允許隨意的哄抬土地價格，要在合理的價值範圍內，展開競拍，政府必須要製定限價政策，掛牌交易出讓的國土，必須要做限價處理，也就是說，一旦各大房企開出的價格高於了我們政府製定的最高限價，則投標無效！”
唐誠的這個第二點，更為重要，政府要控製房價，必須從根本上要控製地價，地價高了，則毫無疑問，房價就高，隻要開發商拿地的成本降低了，房價才有可能降低。
如果政府放任市場，任由房企漫天出價，誰價格出的高，土地就是誰的，這是極其危險的，很容易就造成土地市場的失控，最終會導致崩盤！
唐誠談完以上兩點！
蔣必盛的臉色鐵青，神情也凝重起來，唐誠別看人年輕，但是辦出來的事說出來的話，可不年輕，招招擊中要害！
蔣必盛緩緩的把脊背離開了椅子靠背，他說：“好啊，剛才唐書記講的兩點，我認為還是很值得我們深思的，大家發表一下看法吧！”
市委組織部長萬道福早就對上午的事，窩著火呢，他的這口氣還沒有出來。
唐誠重用常務副部長董冠中，很明顯，就是針對他萬道福來的！
他當然第一個站出來，對唐誠展開攻擊，他說：“我談點看法吧，我不能同意唐書記的意見，尤其是第二條，政府要做限價，這明顯是不合適的，也是違背市場經營規律的，早在十一屆三中全會以後，我們黨就製定了大政方針，那就是從計劃經濟轉到市場經濟的軌道上來，上級黨委一再要求我們政府，轉換職能，從管理型政府向服務型政府轉變，什麽意思呢，我的理解就是，我們政府要遵守市場發展規律，不要盲目的粗暴的去幹涉市場發展，過分的強調政府的主導作用，那些房企老總都是社會精英人才，他們的市場眼光要比我們在座的人懂行的多，他們既然敢用高價拍得土地使用權，那就證明，這個土地本身就存在這個高價值，而我們政府卻要強製的違背市場規律，去搞什麽最高限價！老實講，我不能接受，這是徒勞的，也是無益的！如果那樣的話，津京廣上就不會頻頻出現地王了，唐書記提到的第二點，根本就是毫無根據的瞎扯淡。” 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>