單經紀的策劃出來的幾個點子，朱世壽覺得很有用，他自己之前雖然也想到過一些點子，但沒有想得這麽完善，特別是單經紀提出的分階段預售的這個點子，更是讓朱世壽覺得高明，他之前想到過提前預售，但沒有想到過分階段計價的點子。從事銷售的人都知道，這種銷售策略可以極大地提高人們的購買願望。
按照單經紀的建議，朱世壽用了幾萬塊錢在《蜀省晚報》上連續幾天刊登廣告，宣傳開發的項目。由於采取這種形式開發房地，在蜀都省還是第一個，廣告一刊登，馬上就在這社會上產生了極大的反響，打電話了解情況或者是到現場實地查看的人不少。剛開始時，朱世壽不得不安排公司的兩人工人專門接待，後來兩個人實在是搞不贏，又隻好安排行政上的一些人員接待現場查看的人員。
由於這些人員都還搞不清開發項目的情況，也就把情況說不清楚。廣告播出的前期，盡管引來了不少人現場查觀看，但實際效果並不好，來看的人基本上都隻是抱著一種熱鬧的心情，沒有一個人行動。由於是第一宗開發項目，大家對所有情況都不清楚，不僅不知道房子是什麽樣子，也不知道自己買了後會有什麽問題，對房屋的使用權、所有權等能不能夠得到保障等等，一大堆問題，不要說看的人不清楚，就是朱世壽本人對此也是一團漿糊。為此，朱世壽的心裏感到非常著急。算著開工後每天幾萬塊錢的投入，如果收不回資金，自己哪裏去還銀行的錢？
為此，朱世壽找到單經紀，給他說了這個情況。單經紀聽後覺得很正常，他對朱世壽說：“朱老板，這非常正常，你這個項目畢竟是蜀都省的第一個，大家都還不清楚情況，還有一個了解的過程。不能因為第一次廣告沒有見到多少效果而閃勁，既然已經有不少人來看，就說明廣告已經有了效果。關鍵是你現在要加快建設進度，先修一棟房子並裝修兩個樣板房出來大家看。這樣，人家看到你那實實在在的房子，心裏就踏實了。畢竟圖紙上的東西大家覺得靠不住。等你把樣板房修好後，再做一次廣告，那個時候肯定就會有效果。同時，你們再把縣上給你們的一些政策給這些來參觀的人再做一些詳細的宣傳和說明，讓大家心裏明白，知道這是縣上認可同意的。另外，我再把深圳那邊的一些情況讓深圳那邊的人傳一些過來，讓大家也了解一下深圳房地產發展的情況，明白深圳的這種做法將會是一種趨勢，誰走在前麵誰就可能得到實實在在的實惠，越到後來價格就隻有越高，那時候多餘的錢都要出。” 本章已閱讀完畢(請點擊下一章繼續閱讀!)