在她看來,就算是囤地了,那也是正常的商業行為啊!
當然了,這是因為她沒有經曆過以後那個房價超高,很多人一代,或者好幾代的積蓄,或許隻能勉強夠一個首付的年代,如果經曆過那樣的年代的話,趙爽肯定就不會這樣說了!
而陳放則是點點頭道:“當然了啊,房價之所以會上漲,說白了,其實就是地價在上漲,而地價上漲,難道是政府那邊賣的太高了嗎?這肯定不是,政府不會,也不敢這樣做,但是地價還是一直在漲,這是什麽原因呢?”
趙爽明白了,小聲道:“是地產商人?”
陳放在趙爽的屁股上拍了一下道:‘聰明,就是那些地產商人,他們為了自己的利潤,不斷的轟抬地價,這地價高了,房子的價格也就高了,房子的價格高了,人們的生活,肯定會越來越難,你說,這不是缺德帶冒煙是什麽啊?”
趙爽則是辯解道:“但是收入水平也會提高啊!”
這個說的是實話,陳放也不反駁!
所以在聽了之後,先是點了點頭,然後才開口道:“沒錯,你說的很對,房價高的時候,收入水平自然也會高,但是你覺得,是房價漲的快呢,還是收入漲的快呢?”
陳放這話一出,趙爽不說話了!
這個問題想都不用想,肯定是房價漲的快啊!
而陳放見趙爽不說話,也知道她應該是明白了,這才繼續道:“好了,不說這個了,我們回到最初的問題上!”
說到這裏,陳放才嚴肅道:“做那些讓人罵的黑心地產商人,這個我是不會做的,所以呢,我的意思是,我們手上的地,會拿出一部分來開發商業地產?”
陳放說到商業地產,趙爽心頭一驚道:“這個商業地產,回本很慢的啊,你看看那些寫字樓什麽的,現在有多少是空著的啊!”
陳放卻是一笑道:“那是他們沒做好,我要做的,是一個集吃喝玩樂一體的綜合性商業地產,也就是說,當我的這座建築建造起來之後,我的周圍,肯定是有著各種各樣的商業的!”
其實陳放想說的是萬達模式!
雖然說,上輩子的時候,在聽到王首富一天隻休息幾個小時的時候,陳放也非常同情這個男人!
但同情之外,更多的卻是佩服!
沒錯,就是佩服!
為什麽這麽說呢!
因為他的萬達廣場,真是一個很不錯的商業地產的模板!
幾乎可以說,所有有萬達的地方,都是商業經濟中心!
一般的寫字樓,有可能會賠錢!
但是萬達那樣的,卻是很少的!
而且,這些東西,到最後都是企業的固定資產!
可以說,就算是企業有個什麽風險的,這些固定資產,也是可以處理的!
前世的時候,王首富就是這樣幹的!
他靠著不斷的拋售自己手上的產業,輕而易舉的,就把在外人眼中,幾乎已經到了負債累累的萬達,給從債務的危機中給解除了出來!
這絕對是一種很重要的手段!
這也是陳放最佩服他的地方!
所以此時,陳放心裏,才有了這樣的打算!
聽著陳放這麽一說,趙爽似乎明白了!
原來陳放的地產公司,不隻是個殼子啊!
隻是,這和自己有什麽關係呢? 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>