第975章 學區房
百善豪庭二期,即將推出。
消息傳出,頓時吸引了無數人的目光。
所有人都沒有想到,那繁昌侯竟是玩了這麽一手,隻有百善豪庭的住戶方可入學百善小學。
這……豈不就等於將學校與宅子捆綁在一起了?
養心殿。
得知消息的弘治皇帝沉默許久。
無形之間,他好像發現什麽似的,隻覺得眼前即將出現一片光明。
他低聲道:“去,將駙馬叫來。”
蕭敬便走了出去。
不多時,寧遠趕至,正要見禮,卻見弘治皇帝擺了擺手。
“免了,朕叫你來,是有些好奇。”
弘治皇帝一臉思索的樣子:“你在設立百善小學的時候就想到這一點了?”
哈?
寧遠頓了頓,忙是搖頭:“可沒有,當初設立百善小學,隻是想與百善豪庭配套而已。”
弘治皇帝點了點頭。
道理上,他自然都懂,隻是在思考一種可能性。
自外城擴建以來,除了規劃商業街、寧遠以及諸多藩王購買了部分土地,平日間,隻是零零散散的賣出去一些地。
這些地與外城的麵積而言,不過是……九牛一毛。
那麽……
“如果多設立一些小學,是不是就可以建設更多的宅子小區了?”弘治皇帝問。
“這……”
寧遠大概明白過來。
皇帝陛下這是想著瘋狂賣地啊!
營建一個小學才需要多少成本,可若賣地、開設樓盤,那銀子……簡直不敢想象。
就地皮價格而言,而今外城稍微好些地段,最起碼價值四百兩。
若是核心地段,五百兩一畝都擋不住。
而外城有多少地?
幾十萬畝!
這些地的價值,早已超過萬萬兩銀子。
然而,問題是土地雖多,購買者甚少,坐擁大片土地卻遲遲無法變現。
“陛下,外城的建設,非是一蹴而就的。”
寧遠認真道:“大明,終將更好,京城,也會越來越繁華,握著地,便是握著銀子。”
弘治皇帝想了想,倒也覺得有道理。
外城擴建,包括一大片城牆的修建,足足靡費了數百萬兩銀子,而今……本錢還沒收回來呢。
豈不教人著急?
可按照寧遠這法子來看,卻是應該慢慢來。
待價而沽!
隻是……
“而今……朕的內帑已經不多了,你可有法子稍微變現一些?”弘治皇帝臉不紅心不跳的問。
“想來,不久後就會變成賣方市場。”寧遠說道。
“哦?意思是這地皮,會變得炙手可熱,有人爭搶著賣?”
“應該會的。”寧遠笑道。
嗯?
弘治皇帝微微皺眉,有些不解。
他很清楚,售賣地皮,首先要有人願意買。
為什麽願意買呢?
有利可圖!
這個利自誰的身上圖來呢?當然諸多購房者。
如寧遠,前期直接大手筆購買了一萬畝地,修建了百善豪庭,大賣特賣。
可問題是,隨著日後樓盤的增多,如何保證賣得出去啊?
他按下心思,轉而問道:“嗯……你這樓盤什麽時候開盤啊?”
寧遠直接道:“應該就在近幾日,提前售賣,回籠銀兩,順帶著也可以招收一些新生。”
弘治皇帝點頭。
接下來的方向具體如何,還要看這百善豪庭的第二期賣的怎樣。
而也就是在當日,隨著百善豪庭二期消息的公布,京城的諸多牙行一陣火爆。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>