“不錯嘛。”
“嘿嘿，是江夫人說的，房子老舊，房價漲了，房租也不好漲太多，隻能往裏塞人，那些人也知道這個理，所以雖有怨言，但也隻能忍了。”
張管事誇張的苦笑，“這一年的房租就能趕上我辛苦半年的了。”
呂燕兒調皮道：“說的好像您沒房子似的。”
山崎琢磨，“你的錢還完了嗎？”
“我是按揭還，到年底就差不多了。”
“那到年底，就把這房子掛出去賣了吧，掛個1萬銀圓高價看看。”
呂燕兒有些傻眼，“啊？為什麽？”
山崎分析道：“第一，公共租界的治安相對很好。”
“第二，歐洲大戰結束，白人需要更多貿易，白人過來占了租借較好的房子。”
“加上國內軍閥問題，沙俄內戰，東洋那邊地震，人口一時湧入多了，造成租借總體地價房價都在暴漲。”
“不過，能來的都是有些錢的人，他們會想要體麵的房子。”
“而租借越界圈地，目前地皮有了，開發還沒跟上。”
“一旦那些新房子釋放，那些人肯定會首選現代化的房子，而不是你這個沒有下水道的小院。”
“你那房子走俏是因為，中層收入者，他們沒有找好工作，不得不將就忍受，房子不體麵總好過住在貧民窟。”
“等沙俄人內戰消停了，關東也建設好了，他們很多人都會回去。”
“就算國人繼續大量湧進來，造成房價繼續漲，但能到你這小院的人，願意出的租金，也就這樣了，你總不能逼他們節衣縮食的支付高價房租吧？”
“同時，這300銀圓到手的小院，1萬銀圓如果能賣掉，你還有什麽不滿足的？”
“而有了這1萬銀圓，哪怕隻是6千銀圓，也足夠你玩股票了，收益可不止你那些房租。”
呂燕兒撓頭，“我不會玩股票。”
張管事好笑，“你個傻丫頭，你不會找江夫人帶你啊。”
“也是。”呂燕兒輕笑。
山崎笑道：“目前來說，石油，橡膠，鋼鐵，別被騙了就不會有事，至於為什麽是它們，你慢慢問。”
“是。”
……
說話間，車子抵達林氏別墅，江淑湄已經帶著林彩雲和她的牌搭子們在台階下相迎。
山崎記得，三年來見過她們，但由於希碧兒作祟，沒找到機會多交談。
出水芙蓉般的方清沁，今年19歲，她父親方磊字堅石，現在是鯤鵬公司的總經理。
幾年前她母親因為美貌而惹了禍，逼得家裏的建築公司倒閉，父親病倒在床，她母親隻能委身侍奉，但那人不善罷甘休，她家裏還是在不斷典當東西。
三年前江淑湄一眼相中了她，幫她報仇，救了她母親，不過她母親也懸梁自盡了。
方清沁完全不喜歡山崎，不隻是年紀大，還有那高大雄壯的身材，那光頭，根本不是白馬王子。
但她看到那欺負她家的壞人全家被滅，就拋棄了幻想，加上母親的叮囑，也就一直忐忑的等著山崎。
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