高價爭奪房源，低價吸引用戶。但長租公寓本身就是一個重模式行業，裝修、運營雜七雜八成本支出五花八門。
看看這幾年的財報，跟優愛騰一個尿性，虧損持續擴大，全靠燒錢撐著。
跑得越快，虧得越多。
C輪D輪融資6.9億美元，竟然燒不過一年？
“現在隻能玩互金續命，推出什麽租金貸，與第三方金融機構合作，讓租戶以借貸方式實現分期付款，每月支付房租，但長租公寓可以獲得貸款機構提供的一次性大額貸款。”
沈鋒冷哼一聲，這是在玩火！
一旦資金鏈斷裂……
上個月住建部聯合發改委等六部門特別發布文件，禁止租金貸收入占比不能超過企業收入的三成，未來可能要納入銀行監管賬戶。
留給蛋殼公寓的時間不多了！
“最搞笑的是蛋殼居然因為一萬塊被法院列為老賴！”
李南君吐槽道：“堂堂紐交所上市公司就這個德行？”
沈鋒哈哈大笑，這個梗不錯。
不光是互聯網企業，就連實體產業也被這個大時代不斷裹挾著。
蛋殼之所以燒錢，還是因為瘋狂擴張，尤其是一二線城市，既要交通便利，又要物美價廉，哪有這麽好的事？
燒錢燒成這樣，居然還不是第一玩家，看看人家自如，號稱百萬房源！
從沈鋒的角度看整個行業，正是租房市場供需兩端長期失衡才導致各平台疲於擴張。
城市化不斷深化的背景下，人口流動加速，但由於房價居高不下，租房變成年輕一代的最佳選擇，而二房東在整個租房市場的滲透率還不到10%。
這種情況隻有控製市場之後，才能借著壟斷局勢不斷抬高房租，或者增加別的營收方式獲得更高的收入。
對於頭部平台來說，房源數量是各品牌搶占市場的唯一途徑。
群雄並起的亂世，搶奪房源最需要的就是現金流。想要現金流，就逃不過“租金貸”的宿命。
二房東的生意，本質是通過低價買高價賣賺取中間差，如何玩轉資金才是王道。
畢竟擴充房源需要的一次性使用大量資金，而房租是一個需要長期回冗的過程。為一次性拿到這些資金，二房東們因此和第三方金融機構合作，開啟租金貸模式。
如同走鋼絲，這幾年P2P暴的驚天動地，一旦公寓平台沒有將及時將錢回冗給第三方金融平台或是原房東，租客就將麵臨流離失所還將背負貸款的境地……
如何構建和諧社會？
天雷是不是要盯著你劈？
沒辦法，整個行業都在蒙眼狂奔，任何一家平台驟然停止擴張很可能就意味著出局。即便監管對第三方金融機構平台政策收緊，幾乎斬斷二房東們資金流情況下，蛋殼們為獲得擴張支撐，非但沒有停下來，反而開啟流血上市之路。
一頓操作猛如虎，上市半年股價腰斬一大半，現在CEO又進去了……
會不會直接退市啊？
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