“香爐峰是覆蓋龍虎山以東、薄扶林以北、馬己仙峽以西的一大片山丘地帶，主峰因貌似香爐而得名。由於交通不便，一直保持著她遠離塵囂的恬靜與安詳。”
鄭中天以前對香爐峰考察過多次，把自己了解的情況對李玄娓娓道來。
“製約香爐峰發展的主要是交通問題。我的計劃第一步就是打破香爐峰的交通瓶頸。修建一條纜車鐵路，再修建一條上山公路，現實從山腳到山頂的交通暢通。”
“香爐峰頂曾經有一座山頂酒店，可惜的是，這所酒店於50多年前毀於火災，成為一片廢墟。我的計劃第二步就是在這片廢墟上興建一座具有綜合服務功能的山頂廣場，集旅遊、購物、休閑、娛樂、餐飲於一體的超大型主題商業中心，總建築麵積超過10萬平方米左右，年銷售收入預計達10億港幣。”
“廣場周邊還可以設置多座戶外觀景台，環眺整個港島。最佳觀景位置可以設收費觀景台，觀景台四周再配備各種小型商業服務設施。”
“香爐峰的半山腰地勢較為平坦，交通問題解決後，在半山區開發高端房地產，形成為一處高尚別墅住宅區。專供超級富豪居住，資產沒有過億的就別想問價。”
“這些隻是我的初步構想，如果真的要開發的話，還有許多細節需要完善。”鄭中天把心中的想法一股腦地說了出來。
李玄等人聽得目眩神迷，這是多麽大的一番設想啊！如果能成的話，必將成為港島的標誌之一。
還是楊福成比較沉穩，聽完鄭中天介紹之後，沒有被這個宏大的場麵所迷惑，開口問道。“鄭總，這個項目如果做成，你估計投資有多大。”
“我前幾年估算時，初期投資一百億港幣左右，這個項目下來總投資至少一千億港幣。”鄭中天豪情滿懷地說道。“根據這幾年的物價上漲因素，我估計現在做這個項目，沒有兩千億是不不來的，可以算是港島有史以來最大的項目了。”
“要用這麽多錢？”李玄當初隻看出這座山是一個聚財之地，沒想到要開發出來居然需要這麽多的錢。他暗自估算了一下自己的家底，玄黃集團的總資產大約十億港幣以上，自己手中還有一些黃金和寶物，如果變賣了大約能有幾億，頂多能湊夠二十個億，據這個兩千億的差距也太大了。
“實際操作時不需要這麽多，我當初謀劃這個項目時隻有五億資金。如果和銀行搞好關係，再進行一些融資的話，啟動初期有三十億港幣的資金就差不多了。主要是修建纜車鐵路和推平山頂廣場的工程量太大，沒有十幾個億就下不來。其他的項目都可以用融資的方式來解決。”鄭中天繼續說道。
“哦，這還差不多。”李玄總算是鬆了一口氣。自己有天地玄黃玲瓏塔在手，推平廣場和修路的基礎工作都可以由自己來做，一下子就可以節省十幾個億的港幣。看來，這個項目真的可以做。
就因為李玄的一個想法，偉大的後天第一功德至寶天地玄黃玲瓏塔又要當一回悲催的搬運工了。 本章已閱讀完畢(請點擊下一章繼續閱讀!)