接下來幾天方晟密集到兩個縣城調研，沒機會品嚐家常式可口飯菜，但每天拖著疲憊的身體回到宿舍，看到整潔幹淨的屋子，確有精神一振之感。
卓偉宏實地考察鄞坪山之後，認同蔡雨佳提出的旅遊規劃，即首先炸掉亂石崗，拓寬山路，確保汽車直接開到裕果嶺；接下來以裕果嶺為中心實施綜合開發，一方麵修建度假山莊和影視基地，另一方麵分兩個方向繼續深度開發。
“炸崗修路工程總預算三千萬，市裏已向省發改委申請配套資金，據方市長說大概能批一千萬的樣子，”說到這裏蔡雨佳看了看卓偉宏的臉色，“市財政沒錢，但可以提供一千萬免息貸款；裕果嶺這邊分成兩部分，影視基地由吳書記親自負責，度假山莊主要依靠卓老板投資，這樣算起來需要……”
“錢不是問題，關鍵在於控製權和經營權，”卓偉宏直入正題，“之前有人提出與鄞坪地方合作，或者采取入股分成等做法，我不能接受。既然偉宏實業承擔所有投資風險，就應該享有全部權益，這一點含糊不得。”
蔡雨佳笑道：“請卓總放心，市招商局得到市委市正府充分授權，絕對不可能讓投資者吃虧，程序方麵的事慢慢來，咱倆同步搞規劃方案，兩頭不耽誤。”
卓偉宏目光閃動：“我相信蔡局的承諾，但生意人喜歡把話說到明處，隻要相關承諾不落到書麵，資金就不會到位，也就不會啟動工程實施。”
“那當然，那當然。”蔡雨佳微微皺了下眉，一迭聲應道。
卓偉宏的要求看似很合理也很簡單，其實在鄞峽卻是大問題！
多年以來鄞峽就有非常執著的地方保護機製，外來企業哪怕純粹來幫地方發展，總要千方百計撈點油水，於是就有卓偉宏所說的“地方合作”和“入股分紅”的潛規則。
此外關於鄞坪山開發，整個鄞峽都知道旅遊前景廣闊，隻要宣傳到位、規劃合理、有完善的商業和服務體係，肯定能賺大錢。但山區旅遊開發的門檻太高了，前期簡直拿大捆鈔票往水裏扔，連浪花都不泛半個。
剛才說炸崗修路三千萬，才通到海拔300米的裕果嶺，接下來修建度假山莊和配套工程，起碼又得幾千萬。度假山莊屬於慢熱房產項目，起步階段入住率低，預計三年內都處於淨投入狀態。 本章已閱讀完畢(請點擊下一章繼續閱讀!)