簡簡單單12頁紙的草案，王昕光讀得艱難無比汗流浹背，主要介紹三個要領：
第一，經科學嚴謹的認證和測試，證明牡丹穀地質和山體環境適宜旅遊開發，具備立項條件；
第二，牡丹穀的旅遊定位是城市名片和人文自然景觀，市場定位是短途自由行，必須與溫泉山莊進行一體化開發，全方位拉動百鐵旅遊消費市場；
第三，從本質上講牡丹穀是易複製的人工景觀，因此發展過程中要保持適度原則，留有彈性空間，在實踐過程中不斷碰撞出新創意、捕捉新商機，故而正府要掌握主動權，避免出現之前一些名勝古跡被外包然後過度開發到令人反感地步，最終地方正府不得不高價回購的窘境。
事實上第三點就是方晟堅持正府主導牡丹穀開發的原因。
在方晟看來牡丹穀與潤澤瓏黃街差不多，並不屬於獨特無二且稀缺的資源。
臨海每個市都有大片明清建築，隨便圈塊地方就能宣稱明清一條街，隨便找個大宅院裝扮一下就能達到古色古香、典雅寧靜的韻味。
牡丹穀也是。
黃樹到處都是山，一旦牡丹穀旅遊一炮打響，各市都能找個偏僻幽靜的山穀種花，然後“菊花穀”、“芍藥穀”、“玫瑰穀”等等都應運而生，兩年就可以達到花香滿穀的效果。
方晟擔心的是開發商也預見到這樣的結果，所以抓緊前五年鉚足勁賺錢，把資源耗盡殆盡後爛攤子扔給地方正府，再尋覓下一處商機。
或者采取隨大流的做法，牡丹穀的名聲透支掉了馬上改種玫瑰，再不濟改種別的，最後弄成不倫不類的百花園，跟花農的花木種植基地沒兩樣了。
方晟的想法是，牡丹穀就是牡丹穀，哪怕二十年、三十年後堅持隻種牡丹，它就是百鐵的名片，也是百鐵今後的市花、市徽，是流傳百年的金字招牌！
隻是，這班唯利是圖、滿腦子想著巴結申委書計的常委們能明白方晟的苦心嗎？ 本章已閱讀完畢(請點擊下一章繼續閱讀!)