這叫盤活存量，消化滯銷壓力。
在白鈺看來是一舉兩得的妙招，既讓房產商順利解套，活躍房產市場；又能確保拆遷戶短時間內搬入新居。
莊驥東卻提出不同意見，認為正府沒有幫房產商收拾爛攤子、解套的義務，並端出利用房票提升和推高甸西房產市場熱度的方案：
第一，正府負責拆遷的部分（另有少數在白鈺施壓下由城建項目承建商走市場化方式），拆遷戶可以選擇拿房票，或一次性領取拆遷補償款。
第二，房票視同現金允許到甸西境內任意樓盤購房，如果等安置房則按105%溢價計算；第三，補償款雖一次性計算，但半年內隻能先拿20%現金，另外80%要等3－5年分批領取。
第三，房產商拿到房票並不能直接向財正要錢，而是購買甸西轄內地皮、固定資產投資時予以衝減。
這樣實則形成拆遷戶－安置房－房產商三者之間的內循環。
但負麵影響也顯而易見——
白鈺沉吟片刻道：“理解莊市長千方百計留住投資資金、活躍市場特別房產市場的苦心，問題在於甸西江沿岸已基本完成拆遷，正府不拿出安置房而房產商要完成回收房票、購買地皮、投資興建需要五年甚至更長時間，拆遷戶等不起隻能買存量商品房或二手房……”
“房價被人為推高了。”趙萬誠一針見血道。
莊驥東道：“這樣不好嗎？水漲船高，甸西正府和人民的資產價值都有所提升；而且投資向來買漲不買跌，房產市場不就興旺起來嗎？反過來消化城投債務，不是嗎？”
白鈺沉甸甸道：“意味著拆遷戶負擔加重了，莊市長！本身住在沿江兩岸都是低收入或弱勢群體，聽說拆遷還蠻高興覺得能借此機會改善生活環境，但一套房增加五萬、八萬、十萬，對他們什麽概念？我們不能犧牲老百姓利益來消化城投債務！”
“購買成本是高了點，但家庭資產增值也是事實，我們要一分為二看問題嘛，”莊驥東輕鬆地說，“錢可以賺，房子捂在手裏一代代往下傳，正好符合國人的習慣。”
“甸西不是省城，更不是沿海城市，賺錢機會不象莊市長想象那麽多。”
白鈺寸步不讓，不肯鬆口同意莊驥東的方案。 本章已閱讀完畢(請點擊下一章繼續閱讀!)