小區叫九廬,位於浦東銀城路濱江大道交匯處,是陸家嘴濱江金融城的住宅部分,周邊配套自然沒話說。
屬於近期比較火熱的網紅樓盤,很多收入不錯的金融圈人士,都有住在這裏。
九廬在18年第一期認購,開盤均價隻有12.7萬。
選房當天,182套房源就被一掃而空。
交通方麵,距離地鐵四號線浦東大道站,隻有400米距離。
本身就是超強綜合體的住宅部分,其商業部分-大型購物廣場尚悅灣,在17年就已經開業。
附近還有八佰伴、正大廣場等中高端商業項目,足以滿足日常消費和休閑娛樂需求。
小區是公寓性質,共有九棟樓,全都是高層,錯落有致的分布開。
約30000方香樟林環繞,小陸家嘴的一線江景,屬實頂配。
就陳珂一個人住,林深自然不可能給她租那麽大的房子,晚上一個人,嚇都嚇死了。
普通住宅產品,90㎡做三房是極為常見的剛需戶型。
然而在豪宅的設計標準裏,90㎡的定位是一房,150㎡才夠做兩房,不然伸展不開。
4幢,2105室。
畢竟是公寓性質,一層有五戶。
但也有大平層,就是戶型麵積是415㎡那個。
一層一戶,總價也不比林深剛買的那套雲錦東方便宜多少。
兩個臥室,156平米,精裝修交付。
林深對裝修還挺滿意的,走到陽台,正對著北外灘一線江景,難怪會在上市就被一群土豪哄搶。
徐磊湊過來,跟林深吐槽:“這都是你第幾個女朋友了?”
“老司機的事情,你少管。”
林深隨口問道:“這套156平的銷售情況如何?”
“湊合吧,絕大多數買九廬的有錢人,都是瞄準273和415的大戶型,對90和156兩房一點都不感冒,買那麽小的房子,就是浪費他們房票。”
“156平兩房高區賣得多,買房的也是中產丁克居多,至於90平的一房,沒有一個人選。”
徐磊扶著欄杆,看著北外灘江景,語氣羨慕道:“要是我有錢,我就買個一房戶型,每天看看江景,它不香嗎?”
“扯淡,等你結婚了,就不這麽想了。”
林深撇撇嘴,“你以後不要孩子?孩子長大了不要獨立房間?父母親朋來了,不準備一個房間?”
“靠……你丫說的對,還得是三房。”
徐磊頹然,別說三房,連一房都不是他能買得起的。
即使隻是交個首付。
九廬這裏一房的首付,也要接近300個w,都夠很多二線城市全款買下一套三室房子的。
說真的,林深也租過幾套不同豪宅,還真沒見過九廬這麽奇葩的設計。
最低的一房,總價917萬。
最高的頂複,總價1.44億。
最貴的總價,可以買下15.7套最便宜的房子。
真的無法想象,這是在一個小區裏。
林深有點想不明白,把90平和415平的人圈在一個小區裏……
互相之間,不覺得膈應嗎?
徐磊倒是了解點內幕,“一房戶型起初是作為改善型公寓對外出租的,但後來被開發商運作變成對外銷售,嗬,就算是給我們機會上車,也不是一般人能有機會承擔起的。” 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>