秦嵐和林深的初次見麵,聊得還算愉快。
要是林深想盤下這處物業,秦嵐一個電話,就能讓本來就不太想續租的影城運營方盡快搬走。
從位置上來說,衡山路不算偏僻,周邊配套也比較發達。
門口還有兩側和後院,少說也能停下二三十台車子,足夠滿足客人的停車需求。
上下四層,到時候把樓下兩層打通,層高會達到15米,上麵兩層還能拿來,作為辦公室和休息區以及存酒室。
產權麵積是4500平,實際上的一層麵積接近2000平,比不上林深最開始想要的3000平。
但要是合理設計,震撼程度不會落下其他夜店太多。
價格的話,秦嵐報價每平米是3.5萬,算是比較有誠意的。
4100平,總價是1.43億。
講道理,考慮到這個地段,周邊的人流量,價格確實不算高。
在商言商,林深還是盡量砍砍價。
秦嵐看了看手腕上的理查德米勒,語氣稍顯不耐煩。
“林總,一口價,1.3億,稅費我全包,再談就沒意思了,我還不如繼續外租呢。”
“成,嵐姐大氣,就按這個價來。”
林深見好就收,特意瞄了眼秦嵐手上的那塊龍虎陀飛輪,限量20塊,售價要750萬。
嘖,這位姐姐可是真·富婆!
可惜,
以前沒錢的時候,他吃不上這口軟飯。
可現在有錢了,自己又看不上吃軟飯的。
生意談妥,秦嵐也露出笑容。
“一起喝杯咖啡?”
“那感情好。”
林深正好還想和秦嵐談談付款方式。
要是這位能分期支付,那肯定最好不過。
正好影城門口的甬道盡頭左轉,就是一家星巴克。
“你喝什麽?”
秦嵐優雅的點了杯焦糖瑪奇朵。
“我和你一樣就行。”
林深倒是對咖啡不怎麽感冒,以前喝咖啡是為了提神爆肝寫。
聊了會有的沒的,林深也試探性的開口:“嵐姐,您看我這邊先支付一半的總款,剩下的等上一年支付,到時候給您補上10%的利息,怎麽樣?”
“不怎麽樣。”
秦嵐問道:“你要開夜店,肯定要對物業大改動一番吧?”
“對啊。”
影城和物業,完成是兩碼事,肯定要重新設計和改造一番。
林深要是直接一口氣支付,倒不是不行。
但問題是,後麵裝修和采購設備的錢就沒了。
要怪,隻能怪他前麵浪的太狠。
真要是逼急了,倒是可以把三台車子拿去做抵押。
三大神車的價值,抵押個4000萬,問題應該不大。
房子那邊,倒是也能做抵押,按照50%的抵押貸款,貸出個3000萬,應該也不難。
但那是最極端的情況。
要是秦嵐這邊好說話,完全可以分兩期支付,自己這邊壓力也不大。
至於利息,林深倒是不怎麽擔心。
每個月幾百萬的money進賬,那點利息真算不了什麽。
“你把我那處物業大改一番,到時候你要是還不上錢,我租給誰去?”
秦嵐風情萬種的白了林深一眼,“除非,你拿有價值的東西抵押在姐姐這,那我可以考慮讓你分期付款。”
“我手裏有一套雲錦東方2期的大平層,當初是全款買下的,花了7300萬的樣子,拿來做抵押,應該夠了吧?” 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>