李文軍搖頭：“那個隻能叫自建房，哪裏算得上房地產。真正的房地產是要造城。我要造一座城。”
陶光明想要反駁他，然後因為覺得李文軍實在是太好笑了，所以在話說出口之前，就忍不住笑了，才說：“大哥。就算你有錢，造了城，那不是也要有人住才行嗎？不然，不就成了鬼城了？”
李文軍說：“隻要我造了，就會有人來住。而且我的城也不是一下造完，而是一片一片的來。”
陶光明耐著性子說：“先不管你這個城怎麽造，你跟我說，誰會來這個鳥不下蛋的地方買房子住。當然我們這七個蠢貨不能算在裏麵。”
李文軍說：“‘文軍實業’的職工和家屬，‘文軍實業’上下遊企業的職員和家屬。為‘文軍實業’和上下遊企業提供服務的第三產業人員，還有投資客，孩子在‘文軍教育’上學的家庭。”
陶光明忍著笑，順著他的話說下去：“你覺得會有多少人。”
李文軍想了想，說：“保守估計，十年內十萬，二十年內五十萬。三十年內兩百萬。”
陶光明忍不住一邊搖頭一邊笑：“李文軍，你知不知現在茶縣多少人？縣城裏不到三萬，全縣不到三十萬。你就算把全縣的人都挪到你造的城裏都不夠，明白嗎？”
李文軍說：“你忘了一件事，人口是增長的，而且，我造的城吸引的不僅僅是茶縣的人，而是全國，乃至全世界的人。所以我剛才才說是保守估計。”
難怪這混蛋要給他泡茶，因為知道他們要爭論一陣子，費口水。
陶光明決定不跟他爭論了，反正也說不過他，何苦呢。
他喝完了杯子裏的茶，歎了一口氣：“說吧，你要我幹什麽？”
李文軍說：“你先去替我探探縣裏的口風，因為造城就要圈地。我需要很多地，這一大片一直到縣城，我都要租下來。你能把所有地都談下來，我把房子修好了，送你兩套望江大平層。”
他拿了一份地圖出來，上麵已經把他要租的地都用紅線圈出來了。
陶光明看了一眼地圖，又忍不住氣笑了，搖頭歎氣：“來，我跟你分析一下。先不說這一大片包括了農田和各種國營小廠子，村子什麽的，就說黃鐵礦外麵那一大塊是洪泛區，你知道吧。每年夏秋都要淹一輪。你覺得這種地方，它適合做房地產項目嗎？我覺得你是知道它不適合的，不然你也不會把別墅修到山坡上去。”
李文軍朝他伸出大拇指：“能考慮洪泛區這個事，說明上次右縣修路的事情，沒有白幹。不過我把別墅建得那麽高，並不是為了避開洪水，或者說不僅僅是考慮地勢問題。我隻是覺得以後住宅區建起來，人很多，太吵，所以要離那一片遠一點。”
陶光明說：“別打岔，你就說怎麽解決洪泛區這個事情吧。”
什麽望江大平層，真要在這裏修房子，每年夏季，這裏就是三百六十度無死角江景豪宅！
李文軍說：“今年年底，這個問題，就不會是問題了。所以不用解決。” 本章已閱讀完畢(請點擊下一章繼續閱讀!)