在和珠寶大王鄭宇彤會麵以後雷衛東決定加快自己的進度步伐，沒辦法現在香港地價一天一個樣，雷衛東手裏控製的幾十塊地皮如果一直放在那裏的話就是一塊塊肥肉，那些英資可能看不上，但那些華人大亨肯定會不斷上來試探的。
如果都拒絕的話，得罪的人就太多了，還是盡快動工，把房子蓋起來，隻要房子一動工，也就有借口打消那些地產大鱷的念頭。
當然房子怎麽建，建成什麽樣還需要請人進行專門進行評估，要知道雷衛東手裏的那些地皮最小的麵積都有幾千平方，最大的兩萬多平方，而且大多地處繁華地段，在這些區域，如果僅僅是建一個電影院出來，即便是建成一流的豪華電影院，依舊是巨大的浪費。
想要完美的把這塊地皮利用好，就必須進行綜合利用。而最好的利用方式無非就是建設商業大廈了，在雷衛東額設想鍾，這些地段最好的去處就是成為一個帶有穩固的娛樂嘉年華和購物中心的商住大樓，最少也是一個商業辦公大廈。
比如銅鑼灣那個一萬多平米的地皮，完全可以地下二層、三層去做停車場，地下一層可以做超市，地上一層可以做商鋪，二到六層可以做商場，七到八樓可以做電影院和一些點心店，在上麵還可以弄一個豪華ktv，再高可以做酒店或者辦公場所。
總之一句話，這塊地皮上一定要建一個大廈，隻要不是超高摩天大樓就行。
雷衛東不願意建超高摩天大樓的原因還是因為建超高摩天大樓的成本太高，建設速度太慢，要想完全弄好的話，最少也要三、四年的時間。而且香港地產以後還有一次低潮，要建摩天大樓的話以後完全有機會的。
等到雷衛東的這些大廈建成以後，在根據周圍的情況把它們打造成為一個時尚娛樂聚居地或者是商業辦公大樓再者就是購物中心或者五星級大酒店等等。
反正不可能建成一個獨立的電影院，而且在後世或者是現在的美國，現在香港流行的電影院已經不受歡迎了，未來的趨勢是現代化的多廳電影院，雷衛東既然都是新建電影院當然要一步到位了。
但真正想要把這個想法實現，雷衛東還得付出一大筆建設資金，在以前雷衛東因為沒有和房地產打過交道不清楚蓋大樓需要什麽東西，現在準備建大樓了才知道建設一棟大樓牽涉的東西很多。
設計院、消防、電力、自來水等等部門都是需要打交的，雷衛東為什麽選擇建設的都是25層以下的大廈，就是因為怕麻煩。
因為如果是建設25層以上的超高大樓有時候光設計圖紙就要幾個月的時間，這主要是因為25層以上大樓屬於摩天大樓，在消防、供水等方麵和25層以下的普通大樓，要求完全不一樣。
這麽說吧一個摩天大樓就是在內地如果想沒有三四年的時間也別想建好，投入使用。
如果是香港的建築公司，這個建築工期還需要延長。
如果雷衛東想加快建設步伐的話，最好請大陸建築公司過來搞建設，而且在這個時候大陸根本沒有私人建築公司，全部都是國企，很多還都是建設兵團改製的，不需要擔心建築的質量問題，建設速度比香港要快上一倍。
相比香港的建築公司，因為各種福利製度以及工資比大陸要高出很多，可以說請香港公司做事，一個是錢多，一個是慢。
而大陸的建設兵團就不一樣了他們做工，又好又快，原本都是弄大場麵的，別說隻是建設大樓，就算是把先建好房子在推倒了重建，都要比香港人快，而且還省錢，畢竟人工便宜太多。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>